1986〜1996年築, 専有面積61.93㎡〜81.93㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+5.0%
川西市
34.3万円/㎡
前年比+27.2%
ライオンズマンション川西萩原
兵庫県川西市萩原三丁目
/ 滝山駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
893万円
12.4万円/㎡
433
740
1,046
1,352
AI査定結果
推定相場価格
893万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜1,046万円
10.3万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション川西萩原
780万円（10.8万円/㎡）/ 2階 / 71.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は13.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 780万円 | 10.8万円 | 2階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 780万円 | 10.7万円 | 1階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 850万円 | 11.7万円 | 1階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 820万円 | 11.3万円 | 1階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,499万円 | 18.5万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 1,599万円 | 19.7万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/17 | 880万円 | 12.1万円 | 2階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 850万円 | 11.7万円 | 2階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,690万円 | 20.9万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/16 | 950万円 | 13.0万円 | 1階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 13.3万円 | 3階 | 81.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 13.3万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/09 | 980万円 | 13.4万円 | 1階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 850万円 | 11.7万円 | 5階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 780万円 | 10.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | イスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/11 | エーベル川西鼓が滝 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅7分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | グリーンハイツ東多田1号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅4分 | 750万円 | 9.9万円 | 75.78㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/19 | グリーンハイツ東多田2号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅3分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/23 | シンコーメゾン多田壱番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅6分 | 999万円 | 12.7万円 | 78.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | シンコーメゾン多田弐番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 990万円 | 15.7万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | 移瀬ガーデンハイツ 川西市緑台七丁目 | 川西能勢口駅27分 | 949万円 | 13.4万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、川西市では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は川西市の平均と比較して68.5%割安です。